Local comercial situat en el districte de l’Eixample, en el barri de Sant Antoni. Situat al carrer Compte Borrell amb carrer Sepúlveda, a pocs metres de la Gran Via de les Corts Catalans i pròxim a la plaça de la Universitat, zona de gran interès turístic per la seva proximitat a la plaça Catalunya i a la Rambla de Barcelona, zona amb alta activitat comercial i gran concentració d'oficines. El local disposa de 183 m² en planta baixa distribuïts en una recepció, sales de reunió, office i zona de treball diàfana amb diverses taules. A la fi del pròxim any (2022) es tindrà opció a ampliar en 131,30 m² amb la planta entresòl. El local disposa d'una façana de 6 metres amb 1 aparador i 1 porta d'accés. Disposa d'una altra porta d'accés des de l'escala de l'edifici. Altura de sostre de 2,80 metres. Climatització conduïda per fals sostre. Lavabos adaptats. Possibilitat de deixar el local diàfan. Ideal per a activitats d'oficina. El districte de l'Eixample, que se situa en la zona centro de la ciutat Comtal, és el que compta amb més densitat demogràfica (356 hab./ha) i va ser dissenyat per l'enginyer Ildefons Cerdà. En aquest districte s'engloben els barris de la Dreta de l’Eixample, Antiga Esquerra de l’Eixample, Nova Esquerra de l’Eixample, Fort Pienc, Barri de la Sagrada Família i Sant Antoni. Es tracta del districte modernista per excel·lència i acull els principals passejos com són el Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya o el Passeig de Sant Joan. Segons Forcadell, és molt destacable l'augment de la demanda de locals comercials en lloguer a Sant Antoni amb motiu de la seva transformació.