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País

Local comercial en rentabilidad en el distrito de Gracia. Barcelona.

Descripción

Local comercial en rentabilidad en el distrito de Gracia. El local se ubica en la plaza Lesseps, junto a la calle Gran de Gracia, uno de los ejes comerciales del barrio de la Vila de Gracia, y la Avda. Príncipe de Asturias, zona de mucho tránsito peatonal y rodado. El local dispone de 90m² todo en planta baja. Tiene una fachada de 2 metros con una puerta de acceso. Altura de techo de 2’5 metros. Pavimento cerámico. Persiana enrollable. Dispone de licencia para restauración. Suministros de luz y agua dados de alta. Perfectamente comunicado con transporte público. Contrato actual de alquiler vigente hasta junio de 2028. Rentabilidad neta a partir del 2º año: 4,5%. Gastos de comunidad a cargo del arrendatario. Local Exento de IBI. El distrito de Gracia es uno de los más bulliciosos con calles pequeñas, emblemáticas y llenas de comercios y plazas muy concurridas. Este distrito está compuesto por los barrios de Vallcarca i el Penitents, el Coll, La Salut, Vila de Gràcia y El Camp d’en Grassot y Gràcia Nova. En Gràcia se encuentra el Parc Güell, la Casa Fuster o la Casa Vicenç. Según Forcadell, la oferta de servicios por sectores en Gràcia es muy variada, siendo también muy destacable el número de comercios de proximidad

Características

  • Altura techo (m) : 2,5
  • Fachada (m) : 2
  • Pavimento : Cerámico
  • Persiana : Enrollable
  • Suministro Agua
  • Techo : Continuo
  • Zonificación : 3ª-L
  • Restauración
  • Eje comercial : Vila de Gràcia
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